一、长沙小产权出售?
长沙市小产权出售最好是不要,小产权房可以买,但是存在一定的风险。根据《国务院关于继续积极稳妥地进行城镇住房制度改革的通知》,职工购买公有往宅,在出售规定的住房面积内,可以按照标准价出售。
购房者在购房后另外拥有部分产权,可以继承和出售,但出售要在购买5年后才能够。
二、长沙房子出售条件?
必需大专以上学历,并在长沙有二年以上社保!法拍房如外!
三、长沙商住公寓出售政策?
这个得分两种情况
如果是40年产权的商业性质公寓,只要房产证在手里就可以直接出售。
如果是70年产权的住宅性质公寓,那么根据现在长沙的房屋政策,产权证没有满四年是不能挂牌出售的,必须满四年才能交易。
四、长沙新房多久可以出售?
1、如果是个人购房的话,需要在拿到房产权证满4年后才可以上市交易,也就是说已购买的商品住房需要至少4年才能转让或售卖。如果新买的房子还没有拿到房产权证,那么就要等拿到那天开始算。
2、如果是企业购房的话,需要在拿到房产权证满5年才可以上市交易。
五、长沙八哥出售?
答案是在长沙是有八哥出售得,在长沙高桥大市场有各种八哥出售,还有可以说话的八哥。不过价格普遍有点偏高,平局500元一个
六、长沙首套房出售政策?
1、学校集体户口中在校大学生无购房资格;在校教职工落户满1年且在长沙工作并缴纳12个月社保后,具备购房资格;
2、退伍、转业军人直接落户长沙,具备购房资格;
3、非长沙户籍使用社保购买二手房,需满足近30个月内缴纳了24个月,其中,24个月中最长可补缴6个月;
4、限购区域内已有1套住房,且首套不动产证满4年或网签满6年,可获得二套房购房资格。
长沙首套房贷款条件及要求
1、借款人所购住房必须为自住房,具有本市常住户口或有效身份证件。
2、借款人申请公积金贷款前连续六个月(含)以上正常缴存住房公积金。
3、借款人有稳定的经济收入,无不良信用记录。
4、已支付所购房屋总价的比例不低于20%的首付款,且有按规定偿还贷款的能力。
5、具有公积金缴存地及购房地住房保障局出具的房屋登记信息证明。
6、公积金管理中心要求的其他条件。
长沙首套房贷款材料
1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明);
2、购房协议书正本;
3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份;
4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等;
5、开发商的收款帐号1份。
七、长沙长租房可以出售吗?
租赁房可以买卖,但不得侵犯承租人的优先购买权、在租期结束之前不得要求承租人腾房。在房屋出租的法律关系中,承租人享有的是使用权,所有权仍属于出租人,出租人有权对房屋进行买卖处分。
八、长沙继承房产可以出售吗?
能出售。只要是依法继承的房产就能卖,但未过户登记的不能对抗善意第三人。
一、需要有效的证明
1,老人的遗产,是继承人的共同财产。
2,继承人对共有的财产的分割协议,只要每个继承人同意并签字,即可产生效力,任何继承人都不得违约。
3,如果每个继承人对继承的共有财产分割,无异议,可以凭此协议办理过户手续。
九、长沙宁乡哪里有鹌鹑出售?
长沙宁乡鸿福鹌鹑养殖合作社是鹌鹑蛋鲜蛋、卤蛋、皮蛋、鹌鹑菜品、休闲食品等产品专业生产加工的公司,拥有完整、科学的质量管理体系。宁乡鸿福鹌鹑养殖合作社的诚信、实力和产品质量获得业界的认可。欢迎各界朋友莅临参观、指导和业务洽谈。 宁乡鸿福鹌鹑养殖合作社
联系电话:
86-73115802655125
袁劲松
十、按揭的二手车,想出售怎么出售?
贷款没有还清的车辆不能买卖,需要贷款结清后才能操作买卖,也可参照以下流程办理买卖:
1、转按揭:最简单直接的一种方法,在二手车买卖中通俗的讲就是把个人车辆出售或转让给第三人而申请办理个人车辆贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。
2、用买方的首付款缴清剩余贷款:这是当下二手车交易中最多应用的模式。
这种方式适用于原车主贷款额度较低或已经经过大量归还后所剩贷款数目不大的情况。
通常情况下,买家会认可首付车辆总成交额的30%至40%,卖方可以利用买方的首付将剩余贷款付清,然后撤销车辆的抵押登记,进行下一步交易。
3、利用银行贷款来缴清剩余贷款:如果卖方想在卖出车辆之前将贷款还清或买方虽然看好但不愿意购买贷款未缴清的车辆,可以采取这种方式。
但前提是车主有银行认可的抵押物(如其他房产)用来申请贷款。
这样车主就可以通过抵押向银行贷出一定的款来付清想要出售的车辆贷款,促成交易的成功。