二手车库过户费计算器?

31spcar 二手车 8

一、二手车库过户费计算器?

二手车户的过户费计算如下:

1、测绘费2.04元/平方,买方;

2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);

3、契税评估额3%,买方;

4、所得税差额20%,卖方;

5、交易费10/平方,买方;

6、工本费550元,买方(工本印花税5元);

7、其他营业税差额5.6%,卖方。 车库属于非住宅类建筑,一般也是有产权的,所以能直接随房屋一起买卖,也可单独上市交易。由于分属不同时期建造的房屋,其附属车库的产权记载形式也不尽相同,主要为有独立的车库产权证、在房产证备注栏中单列了车库、没有任何标注这三种类型。

二、二手车过户费计算器?

1、办理《机动车产权登记证》到《行驶证》所属地的车管所各分所办理,带上车主身份证、车主本人亲自到 场;“公户车辆”要带法人代码证书和公章。相关费用:拓号费和工本费合计58元。需要在总所办理的一般缴纳50元;

2、过户手续费。在过户程序中需要“评估作价”。以“作价”为基准价,按照2.5%的比例收取“过户手续费”。例如某2001年的桑塔纳2000时代超人,评估作价为10万元。 过户手续费:10万元×2.5%=2500元;

3、照相费:一般为35元\/两张照片。含变更行驶证的15元工本费。主要是变更行驶本时需要;

4、代办过户费用。在中联旧车市场办理过户需要委托驻场的旧车公司办理,代办费一般为300元;

三、过户费计算器?

二手房房产过户费用如下:

1、登记费。住房,权利人按80元/套;非住房,550元/套。

2、转让手续费。住宅按6元/平方米缴纳,双方各承担50%;非住宅按18元/平方米缴纳,双方各承担50%。

3、契税。首次购买面积90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交价格的1%缴纳,首次购买90平方米以上,144平方米(含144平方米)以下的普通住宅按成交价的1.5%缴纳。其它全按成交价的3%缴纳。

普通住宅的标准满足以下条件:住宅小区建筑容积率在1.0以上(含1.0),单套建筑面积在144平方米以下(含144平方米)。144平方米以上属非普通住宅,按成交价格的3%缴纳。

4、营业税。普通住宅,未满两年按全额的5.65%缴纳,两年外免征;非普通住宅,未满两年按全额的5.65%缴纳,两年外按差额的5.65%缴纳;商业用房按差额5.65%缴纳。

5、个人所得税。个人出售家庭唯一住房满五年免征,其它按差额的20%或是全额的1%缴纳。

6、土地出让金。划拨住宅用地转让的按成交价1%缴纳。

7、印花税。产权证按件贴花每件5元缴纳。

8、工本费。核发一本证书的免交;其它每增加一本证书,按10元/本缴纳。

法律依据:

《房屋登记办法》第四条

房屋登记,由房屋所在地的房屋登记机构办理。

《房屋登记办法》第十三条

共有房屋,应当由共有人共同申请登记。

共有房屋所有权变更登记,可以由相关的共有人申请,但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的,应当由共有人共同申请。

《不动产登记暂行条例》

第六条国务院国土资源主管部门负责指导、监督全国不动产登记工作。 县级以上地方人民政府应当确定一个部门为本行政区域的不动产登记机构,负责不动产登记工作,并接受上级人民政府不动产登记主管部门的指导、监督。

四、二手车过户费用计算器明细?

二手车过户费标准计算

起始价为1400元,最低价为300元,其15年内过户费每年平均下降(1400元-300元)÷15年≈75元。

前3年折旧率高,每年过户费降120元,则2002年车型过户费为:1400元-3年×120元=1040元。

3年以上车型折旧率递减,每年过户费约降100元,则2001年车型过户费为:1400元-3年×120-100元=940元,以此类推。

1.按排量计算(应用最广)

因大部分车型的排量在1.0-2.9之间,所以可记为:2.0L以下300元,2.0L以上500元,即2.0L左右为400元上下。

2.按年份计算(应用较少)

方法一:前三年每年递减120,后面每年递减100。

第1年1280;第2年1160;第3年1040;第4年940;第5年840……

方法二:每年递减75。

即第0年过户费1400;第1年1400-75=1325;第2年1325-75=1250……

3.部分城市单独的计费方式都会有所不同。

4.这部分城市的过户费基本在400元左右的。

5.每个城市都有二手车过户代办机构,代办费一般在200或300元

五、汽车过户费计算器?

车辆过户费在不同的城市是不一样的,譬如广州和深圳这两座城市的二手车过户费通常包括260元的过户费、100元的车牌费,还有一些其它的费用,全部加起来大概500元;上海市的二手过户费通常不低于700块,但是也不会高于850块;四川省的卖车过户费一般为260元;浙江省的二手车过户费一般不低于350元,但是也不会超过1000元。

除此之外,北京地区二手车的过户费主要是和车子的年份长短和排量范围相关,收费范围是180到980之间。

譬如排量低于1L的车子一般收取200元左右的过户费,排量超过1L但低于2L的车子收费一般为400元,排量在2L和2.L之间的二手车过户的时候通常需要600元,排量达到3L的车子一般收取800元的过户费。另外车子的年限越长过户的时候费就用越便宜。有时候还会额外收取115元的上牌费用。

六、新房过户费计算器?

房产过户费用包括了契税、营业税、个人所得税、印花税和其他一些小的费用,房子过户费就是将购房的钱按照1%缴纳就是契税;所得税也同理;然后手续费按照房屋6/平来交;产权登记费80;房屋评估费按照评估额0.5%。这些组合起来就是所需要付的费用,这些就是房子过户费用。

七、房产过户费计算器?

1、过户费用

(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳,买方承担

(2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。卖方承担

(3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。卖方承担

(4)所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)卖方承担

(5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳双方承担

(6)房屋产权登记费:80.00元。买方承担

(7)房屋评估费;按评估额0.5%缴纳买方承担

2、非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳,无论取得产权满不满五年,都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1.9%交纳,其它不变。

八、车库过户费计算器?

根据《房地产转让办法》需要找到原来发票计算差额,根据发票、契税票等后按如下计算: 测绘费2.04元/平方,买方;评估费0.5%(评估额,允许浮动); 契税评估额3%,买方; 所得税差额20%,卖方。

1、交易费10/平方,买方; 工本费550元,买方(工本印花税5元); 其他营业税差额5.6%,卖方。

2、根据我国《物权法》、《城市房地产管理法》等相关法律的规定,购买二手房办理产权过户时,房屋买卖双方都需要提供相关个人资料。

3、其中售房人需要提交的资料包括:夫妻双方身份证原件和复印件、结婚证或户口簿原件和复印件;购房人需要提交的资料包括:身份证原件和复印件。

九、商铺过户费计算器?

个税:差额的20%

(卖出价-买入价-营业税-契税-土地增值税-装修费用-贷款利息-公正费)*20%

营业税:差额的5.55%

(卖出价-买入价)*5.55%

土地增值税:增值额的30-60% 即(卖出价-扣除项目)*30-60%

扣除项目包括买入价\营业税\契税\发票金额扣除额(当年-发票年限+1)*5%*发票额

例如:发票是2003年的,发票金额是100万,那发票金额扣除额=(2008-2003+1)*5%*100万

十、房屋过户费用计算器?

、过户费用

(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳,买方承担

(2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。卖方承担

(3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。卖方承担

(4)所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)卖方承担

(5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳双方承担

(6)房屋产权登记费:80.00元。买方承担

(7)房屋评估费;按评估额0.5%缴纳买方承担

2、非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳,无论取得产权满不满五年,都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1.9%交纳,其它不变。

二、房产过户

1、房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续,即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。

2、房产过户有几种不同的情形,有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。

华律网提示:房屋过户手续费怎么计算?房屋过户手续费包括契税、印花税、交易费:3元/平方米、测绘费:1.36元/平方米、权属的登记费和取证费。并且面积不同的房屋契税计算的比例不同

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